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Suchen Sie eine geräumige Drive-in-Wohnung mit insgesamt 5 Schlafzimmern und einem sonnigen Garten im Süden? Dieses Haus bietet zahlreiche Möglichkeiten, um Ihr eigenes Zuhause daraus zu machen. Die Wohnung benötigt zwar gewisse Renovierungsarbeiten und Modernisierung. Die Grundrissgestaltung ist erstaunlich großzügig. Mit einer integrierten Garage und einer multifunktionalen Erdgeschosswohnung, fünf Schlafzimmern und einem hellen Wohnzimmer im ersten Stock ist dies eine ideale Wohnung für alle, die viel Platz benötigen.

Die Wohnung liegt zentral in Lelystad mit Einkaufszentren, Schulen und auch einer Bushaltestelle in der Nähe, von der aus Sie innerhalb weniger Minuten zum Stadtzentrum und zum Bahnhof gelangen. Selbstverständlich verfügt diese Wohnung auch über Parkplatzmöglichkeiten auf dem eigenen Grundstück.

Von der Wohnung liegt eine validierte Taxierung vor mit Stichtag 10. Juli 2025 von €340.000,- Wenn der mögliche Käufer eine soziale Mietwohnung (DAEB-Wohneinrichtung einer anerkannten Einrichtung) in der Gemeinde Lelystad zurücklässt, hat diese Vorrang. Als Bedingung wird festgelegt, dass der Kauf zur eigenen Nutzung ist. Der mögliche Käufer verliert mit diesem Vorrang jedoch die Anmeldezeit für eine Mietwohnung bei Centrada.

Interesse an dieser Wohnung? Kontaktieren Sie uns dann, um eine Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Einteilung:
Begane grond: Eingang, Flur mit Zählerkasten und Toilette mit Fontäne; eingebaute Abstellkammer/Garage; Badezimmer mit Dusche; zwei Schlafzimmer à 12,3 und 12,4 m², beide mit Zugang zum Garten, der im Süden liegt.
Erste Etage: Wohnzimmer mit Balkon von 44 m², Zugang zum Balkon von 1,4 x 6,1 Metern, Raum für eine noch zu realisierende Küche; Nebenküche.
Zweiter Stock: Flur mit Aufstellplatz für den Heizkessel; drei Schlafzimmer mit jeweils 9,8-, 12,4- und 12,5 m², separates Badezimmer, einfache Badewanne mit teilweise Fliesenverkleidung, die mit einer Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet ist, ein WC und eine Anschlussstelle für die Haushaltsgeräte.
Garten: Hintergarten, südlich ausgerichtet, 11,5 Meter tief x 6,30 Meter breit. Der Garten ist mit viel Gehweg ausgestattet, wodurch eine großzügige Terrasse entstanden ist, künstliches Gras und ein Grundstückstrennungszaun mit einem Hinterausgang. In diesem Garten genießen Sie fast den ganzen Tag die Sonne!

Preis: € 325.000,00 Kosten Käufer
Zustimmung: unter Abstimmung.

Besonderheiten:
• Errichtungsjahr: 1971
• Wohnfläche: 145 m²
• Sonstige bebaute Fläche: 9,6 m²
• Gebäudebezogene Außenfläche: 10,5 m²
• Inhalt: 508 m³
• Grundstücksfläche: 155 m² eigenes Grundstück
• CV-Kessel: Intergas, Baujahr 2021, Eigentum
• 9 Solarpanels, installiert im August 2023, Eigentum
• Een (h)eerlijke woning met maar liefst VIJF slaapkamers
• De woning is gelegen in een groene woonomgeving
• Parkplatzverfügbarkeit an den öffentlichen Parkplätzen
• Energielabel: C, gültig bis 04. Juli 2027
• Dies betrifft eine Wohnung, die nur zum eigenen Gebrauch bestimmt ist (Selbstbewohnerpflicht 3 Jahre)
• Dieses Objekt wird bevorzugt an Mieter einer sozialen Mietwohnung (DAEB-Wohneinrichtung einer anerkannten Einrichtung) in der Gemeinde Lelystad angeboten
• Festen Projektnotar: Hak und Rein Vos Notare in Lelystad.
• De zogenoemde “Niet-Zelfbewoningsclausule” alsmede de “as is where is clausule” zullen in de koopovereenkomst worden opgenomen.
• Gebote müssen mit einem Gebotszertifikat versehen werden.
• Die veröffentlichten Informationen sind informativ und die angewandten Maßnahmen beziehen sich auf ungefährliche Maße, denen ausdrücklich keine Rechte entnommen werden können.